Self storage, empresas de alquiler de trasteros
El self storage (que en español significa, literalmente, ‘autoalmacenaje’) es una novedosa forma de guardar y almacenar las pertenencias personales o las de una empresa en módulos de diferentes medidas, seguros y limpios, durante el tiempo que se necesite.
También es conocido como el almacenamiento "mini" o "almacén de mini" (arcaico) y habitualmente también ofrecen servicios de guardamuebles y otros relacionados con el almacenaje. Son instalaciones de almacenamiento autónomo para el alquiler de espacio para los individuos, por lo general el almacenamiento de productos para el hogar, o para las pequeñas empresas PYMES, por lo general el exceso de inventario o el almacenamiento de los registros archivados. Los espacios alquilados, conocido como "unidades", "habitaciones" o "lockers" son generalmente garantizados por propia cerradura del inquilino y clave. El acceso a las instalaciones son completas, 24 horas al día durante todos los días del año. Los operadores de instalaciones de almacenamiento de Self proporcionan acceso controlado a las zonas de espacio de alquiler, alarmas en las puertas individuales, unidades de luces interiores, y cámaras de seguridad. En general, los bienes o elementos almacenados no están asegurados por el operador de self storage, sino que se almacenan en situación de riesgo "propio del inquilino" o protegida por el inquilino a comprar seguro aunque existen operadores que si disponen de este tipo de seguro.
Self storage en el país de nacimiento, EE.UU.
El selfstorage nace en Estados Unidos, donde es un servicio plenamente asentado. Al final del año 2008, un total de unas 51.250 instalaciones de almacenamiento libre, propiedad de 30.235 empresas, se han desarrollado en la Estados Unidos encendido industriales y comercial parcelas de tierra, por lo general de tres a 7 acres (28.000 m2)
Hay más de 2.35 millones de pies cuadrados de almacenamiento libre en los EE.UU., o una superficie equivalente a tres veces La isla de Manhattan bajo techo. Los cinco grandes públicos cotizan las empresas de almacenamiento (de cuatro REITs y U-Haul) Posee ni opera aproximadamente el 9% de las instalaciones de almacenamiento libre. Más recientemente, en muchos metropolitana ciudades dónde la competencia entre las empresas de almacenamiento es feroz, las parcelas de tierra cerca de una mejor residenciales y las áreas comerciales se están convirtiendo en auto-almacenamiento. Dentro de un auto-instalación de almacenamiento.
Propiedades de los espacios a alquilar
Las empresas de almacenamiento autónomo de arrendamiento de una variedad de tamaños de las unidades a los inquilinos de los clientes residenciales y de negocios.
Los tamaños de las unidades más populares suelen variar desde los 2 metros cuadrados hasta más de 200 metros cuadrados y el tiempo para alquilar más habitual son 15 días. Las unidades de almacenamiento son típicamente ventanas, paredes con metal corrugado, y cerradura por el arrendatario. Cadena de vínculos de esgrima o de malla de alambre puede funcionar como un mundo más seguro techo de un falso techo. Cada unidad suele ser visitada por la apertura de un roll-up puerta de metal, que es casi el mismo tamaño que una puerta de garaje de coches. Un acceso controlado instalación puede emplear guardias de seguridad, Cámaras de vigilancia, puerta de la unidad individual alarmas y algunos medios de la puerta de acceso electrónica, como un teclado o tarjeta de proximidad. Unas cuantas plantas hasta el uso biométricos escáneres de huella digital o la mano para garantizar que el acceso se concede sólo a los que el alquiler.
En las zonas rurales y suburbanas de la mayoría de las instalaciones cuentan con varios edificios de una planta única en su mayoría con unidad de seguimiento de las unidades con ventilación natural, pero que no son de clima controlado. Estos edificios se conocen como "tradicionales". Clima controlado unidades interiores son cada vez más popular en las zonas suburbanas. En las zonas urbanas las instalaciones de muchos edificios de varios pisos utilizando ascensores o montacargas para mover la mercancía a los pisos superiores. Estas instalaciones están a menudo con clima controlado, ya que tienen la mayoría, si no todas, las unidades interiores. Almacenes o tiendas de comestibles se convierten a veces en las instalaciones de almacenamiento libre. Muelles de carga A veces se proporcionan en la planta baja. Además, de cortesía carros de rodadura o en movimiento se encuentran los dollys, algunas veces, para ayudar a los clientes llevar artículos a sus unidades. Las instalaciones de almacenamiento libre urbana podría contener sólo unos pocos pisos en un edificio mucho más grande, hay empresas de almacenamiento de éxito sí que conviven con la luz fabricación, oficina inquilinos e incluso un la escuela pública.
Los clientes reciben permiso para almacenar cualquier no peligrosos, no tóxico, no perecederos material en la instalación: artículos personales, muebles, motocicletas, saturado al por menor mercancías, etc Los clientes tienen prohibido dormir o vivir en la habitación. Si el cliente no paga el alquiler, un derecho de retención se coloca sobre los bienes del cliente y que se venden en subasta.
Fuente: Wikipedia
